睿思网讯：6月8日，据市场消息，厦门国企象屿集团以约21亿元人民币的价格，通过股权交易方式成功收购了上海南京西路核心商圈的仙乐斯广场90%的份额，成交单价约为3万元/平方米。
据悉，仙乐斯广场地处上海黄金地段，临近人民广场、南京东路步行街和淮海路商业区，周边汇聚了众多高品质办公楼、五星级酒店和商场，商业氛围浓厚。此次交易涉及的物业地上面积共70397平方米，包括办公面积47597平方米及商业面积22800平方米，并附带250个停车位。除此次出售的仅为90%的股权，剩余约1万平方米的物业仍由其他小业主持有。
尽管仙乐斯广场的运营情况一直良好，商场出租率约90%，办公楼出租率超70%，但此次基汇资本等外资基金选择出售，显示了商业投资商在运营成熟时溢价退出的战略考量。事实上，这并非基汇资本首次尝试出售仙乐斯广场，早在2014年，就曾有消息传出瑞安房地产计划收购，但最终未能达成。
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