2018年买房新要求：这四证，缺一不可

随着经济发展，很多80后90后走出农村，在城里买房，开始新生活。然而在城市里购房跟农村盖房不同，你需要办理很多证件，来证明房产是自己的。有的农民小哥要问：只有房产证不就可以了吗？

当然不是这样。

事实上，还有三个证件是你必须持有的，国家才承认你拥有房子的产权，才能办理房产证，快来跟小编一起看看都有什么吧。

第一契税证明

契税是你房屋价值的重要凭证，如果你想贷款买房，卖家就得提供契税证明。根据契税证上的数字，决定你贷款的数额有多少。同时，房屋过户或留给子女，也都需要契税证明。这个证非常重要，如果丢失无法补办，但如果农民朋友的契税证明丢失了，可以到税务部门办理证明，跟契税证一样有效。

第二购房合同

有的朋友认为，房子都到手了，购房合同就没用了。但事实并非如此，如果你想贷款，就必须提供购房合同，日后，如果想给房屋办理登记，或是买卖房屋，过户他人，都需要出具购房合同。

第三购房发票

如果你买房，售楼处是要给你开发票的，很多朋友认为，我又不需要报销就把发票扔了。但办理房产证时，是需要出具发票的，如果没有发票，就办不下来房产证。此外，其他相关的票据合同，也都要妥善保管，保不齐什么时候就需要什么票据了。