还房贷的禁忌知道吗？别多花了冤枉钱

房价这么高，不少人光是付个首付就已经掏空了家底，因为还房贷的缘故，处处精打细算，生怕哪天出意外就被迫断供，但是，还贷之时一不小心碰了这五大禁忌，可能还得多花十几万冤枉钱，后悔也来不及。

1、不注意月供变化。还贷不是说每月按时还一定数额的贷款及可以的，还需注意银行基准利率是否出现变动，一旦银行基准利率发生变化，月供也可能发生变化，比如出现本月月供增多的情况，如果不注意，可能会被银行判定为逾期还款。

2、着急提前还贷。债务压在身上确实不好受，感觉束手束脚，生活也不自由，做什么决定前都得顾忌自己房贷还没还清，因此有些人想要提前结束债务压身的生活，然而还贷这种事，在通货膨胀形势下，都是越到后面越划算，如果提前还贷的话，说不定还要支付更多的利息，以二十年的还贷期限来看，很有可能要多付十几万的利息，手里有余钱的话，用作其他行业的投资，说不定还能获得更大的利益。

3、忽略转账延迟。有些人还贷的话，都是在固定的时间向银行卡汇入账款，但是银行转账有可能会出现转账延迟的情况，比如在银行系统升级或者业务繁多之时，如果不注意时间的话，你以为你已经把款项打进银行卡，然而由于转账延迟，被动逾期还贷。

4、直接断供。房价过高情况下，月供也不是一笔小数目，不少民众也被月供压得喘不过气来，一旦突然资金紧张，有些1人一气之下，干脆选择断供，这样不仅会给自己带来巨额的损失，还会影响自己的个人征信记录，以后说不定再也不能还款了。如果一时还不上月供，可以考虑申请延迟还款，切不可一时冲动。

5、忘记解除抵押。申请房贷之时，房子一般都抵押给了银行，如果房贷还清后还不解除抵押的话，房子所有权仍属于银行，因此，房贷还清后不要忘记解除抵押。或者贷款之时，可以进行抵押登记，这样可以直接拿到房产证，还清房贷后，房屋全部产权自动归自己所有，而无须解除抵押。