三年前去看房发现别墅的价格太高了，

销售是说得很高级，说什么空中别墅大，风景很好，还能免费赠送小院、阳台、泳池等等。

可是，别墅单价太高，除非你很有钱，不然真的纯浪费，

还有一部分的人，买不起别墅，我就直接去买顶楼，只有你住过才知道，这句话真不是胡说。

买不起别墅，就买“顶楼”，我换到了什么呢？

1、楼上没有邻居

顶层没有邻居，没有人经过的声音、搬家具的声音、孩子们奔跑跳跃的声音。

以前住在中间层的时候，上面有一户人家有一个孩子，每天晚上九点钟就会听到他做操的声音，我去过三次都没有用。顶层总算解决掉了这个烦恼。

但是电梯厅和楼道仍然是公用的，并不是真正的独立住宅，可“楼上私人空间”的部分做得很好。

2、视野最好的就是顶层了

别墅因为楼层较低，视野很容易受到围墙、树木的影响而被遮挡掉。

站在顶层可以观赏到城市的天际线、远方的群山景色，

居住在顶层之后，你还可以一边喝茶，一边去看外面美丽的景色，顶层的确存在有优势。

3、露台存在，但是和别墅院子里的大不一样

别墅院子里可以植树栽花、挖鱼塘等等，而露台则更像是一个“空中花园”，空间较小，有很多限制条件需要遵守。

比如要考虑到防漏、承重、物业管理的规定等事项。

我家的露台上种了几盆花草和一株西红柿，在夏天晚上坐在那里吹着晚风也挺惬意的，但是它并不是院子，不能在这里举办烧烤聚会了！

4、安静、温馨

除了地面上的声音外，并无汽车鸣笛、广场舞等声音干扰。

但是电梯机房如果隔音做得不好，能听到嗡嗡的声音。

我家所在的大厦设备层不在最上面一层，还算幸运一些。

有的小区将设备间设于楼顶或者次顶层上，住在上面的居民就会受到影响。

顶层也存在缺点，我们也要理性看待！

1、电梯依赖度高

居住在顶层，我觉得跟你选择的高楼设计有关系！

有的是两梯四户的人家，高层人非常多，在高峰期上下班乘坐的人非常多。

而两梯三户，或者一梯一户的高层，你住就没有任何的关系，完全不用担心等很长时间的电梯。

但不管怎么样，你毕竟是居住在高层，等待电梯始终是一个缺点……

2、夏天比较热

由于是顶层的缘故，室内的温度要比楼下的要高出很多。

我家里的空调在5月份就要打开，一直持续到了9月份才关掉。

在这个期间用的空调比较频繁，电费会上涨的比较高，除非你用什么遮阳窗帘或者中空玻璃等等。

3、漏水属于概率事件

顶层存在漏水的隐患，这就是概率的问题了！

有的人说，要遇到频繁下雨的天气，天花板是很容易受潮，或者墙面返碱。

漏水大部分的原因就是露台排水口积水比较严重，需要找师傅修复。

反正，想彻底避免这个问题，就要提前做一层防水，也算是防患于未然。

住过三年才知道，顶楼最合适的是一群人：

顶层适合很多人，如果你喜欢露台或者愿意投入一点，自己住完全可以接受，

关键现在的房子建造的比较高级，电梯出现的故障率都比较小，住着都比较舒服点。

如果预算不够买顶楼带露台的房子，次顶楼就成为一个不错的选择了。

它的视野和顶层一样好，并且也没有屋顶漏水的问题，对电梯的依赖程度也比较小一些。

我觉得既然别墅买不起，我们买顶层带露台也不错，也算是拥有小型的“空中别墅”，关键顶层价格还不是很高，算下去还挺划算。