太原财税代理介绍企业产权界定、资产评估与财务审计

太原财税代理优府商务代理有限公司专业提供太原会计服务，针对企业财税问题我们有详细的法规记录和经验总计额，今天我们的财税顾问就给大家介绍一下企业的产权界定、资产评估与财务审计，一起来看看。

1、三者的工作目的：

（1）查明企业产权变化的历史过程，提供产权归属界定的依据和界定后的产权归属；

（2）查明企业财务状况（资信状况和盈利状况等），提供编制公司文件、政府审批公司成立和信息披露的法律依据；

（3）查明公司投资计划和资金运用计划的可行性和未来盈利能力，防止发生欺诈、误导；

（4）查明资产评估值和投资入股额的正确性，防止公有资产流失或公司权益不平等。

2、产权界定。

产权界定不清将引起资产评估不实，出现返工，或发生经济纠纷。

（1）产权界定的原则

中国的产权界定遵循的是“谁投资，谁拥有产权”的原则进行，在界定过程中，既要保障国有资产所有者及经营使用者的合法权益，同时还要保证其他财产所有者的合法权益不受侵犯。

（2）产权界定的依据

各种产权证书、原始凭证、合法的证明资料、经济合同或协议书、政策法规等。

（3）特殊问题的处理

没收私有制生产资料、接受捐赠资助、企业利润留成或福利基金等形式的资产、不同财政来源渠道形成的资产等。

3、资产评估。

资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。

（1）资产评估的种类

1．按资产评估工作的内容分为评估，评估复核和评估咨询.

2．按资产评估与评估准则的关系分为完全评估和限制评估.

3．按资产评估对象及适用原则分为单项资产评估和整体资产评估.

（2）资产评估的特点

市场性，公正性，专业性,咨询性.

（3）资产评估的功能

(一)评价及评估功能

它是指资产评估具有评定估算资产价值的内在功效和能力.

(二)管理的功能

它是指在以公有制为基础的社会主义市场经济初级阶段中，国家赋予资产评估的特殊功能.

(三)公证的功能

它是指资产业务，评估对象和评估报告的使用者的特殊性要求资产评估发挥公证作用的职能.

4、财务审计

企业财务审计，是指审计机关对国有企业(包括国有控股企业)资产、负债、损益的真实、合法、效益进行审计监督，对被审计企业会计报表反映的会计信息依法作出客观、公正的评价，形成审计报告，出具审计意见和决定。

（1）财务审计的目的

揭露和反映企业资产、负债和盈亏的真实情况，查处企业财务收支中各种违法违规问题，维护国家所有者权益，促进廉政建设，防止国有资产流失，为政府加强宏观调控服务。

（2）财务审计的特点

真实性、完整性、合法性、准确性、公允性、表达与揭示。

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